Nội dung trên nêu từ công văn UBND TP.HCM gửi sở, ngành, quận, huyện, TP Thủ Đức về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng.

UBND TP chỉ đạo các cơ quan, đơn vị nâng cao tinh thần trách nhiệm trong việc phối hợp, rà soát có ý kiến thẩm định đối với các dự án bất động sản trên địa bàn. Cần có chính kiến khẳng định thống nhất hay không với nội dung thuộc thẩm quyền.

Kiên quyết xử lý tình trạng cán bộ lơ là, không làm hết trách nhiệm, sợ trách nhiệm và sách nhiễu trong thực thi công vụ. Đặc biệt là trong công tác phê duyệt quy hoạch, thực hiện các thủ tục về đầu tư, cấp phép, đấu thầu, đấu giá, định giá đất đai, bất động sản. Chấm dứt tình trạng đùn đẩy trách nhiệm, gây khó dễ hoặc chậm trễ trong việc giải quyết thủ tục của các dự án đầu tư bất động sản.

UBND TP cũng giao các sở, ngành chủ động làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án có vướng mắc theo danh sách do Hiệp hội Bất động sản TP chuyển đến. Từ đó xác định rõ các nguyên nhân, kịp thời tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Với các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng rà soát, phân loại xử lý các dự án bất động sản đang có vướng mắc về pháp lý. Ngừng hoạt động, không đưa được sản phẩm ra thị trường để giải phóng nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư, giảm rủi ro nợ xấu tín dụng.

Tăng cường theo dõi, giám sát có hiệu quả tình hình thị trường bất động sản tại TP để kịp thời có giải pháp phù hợp ngăn chặn tình trạng thị trường “phát triển nóng” hoặc “đóng băng”, tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi, mất cân đối cung, cầu.

Công bố công khai, minh bạch, kịp thời các thông tin về hoạt động sàn giao dịch bất động sản, về nhà ở thương mại đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và dự án được phép chuyển nhượng.

Nhu cầu sụt giảm, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn trầm lắng

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM nửa đầu 2023 của Savills Việt Nam mới công bố cho thấy thị trường nhà ở đang trong giai đoạn trầm lắng với nguồn cung thấp, nhu cầu sụt giảm và giá bán tăng cao.