Ngày 10-7, Tuổi Trẻ Online đã trở lại dự án bất động sản tại TP Thủ Đức, được giới thiệu dành cho giới "siêu giàu". Trái ngược với không khí trầm lắng giai đoạn trước, hiện nay chủ đầu tư đã thi công rầm rộ các căn biệt thự, nhiều căn đã hoàn thiện phần thô.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án này chỉ có 121 căn biệt thự "hàng hiệu".

Chủ đầu tư cho hay các căn nhà này có diện tích lớn, lên đến 1.200m². Đồng thời, 85% diện tích trong tổng số 26,73ha của dự án dành cho cảnh quan và hệ tiện ích.

Đây là dự án thu hút sự quan tâm của dư luận khi được giới thiệu năm 2022, với giá mỗi căn lên đến hàng trăm tỉ đồng. Hiện các sàn giao dịch bất động sản đang giới thiệu giá các dinh thự từ 180-750 tỉ đồng/căn.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Võ Hồng Thắng - giám đốc mảng dịch vụ tư vấn và phát triển dự án của DKRA Group - cho biết mức giá hàng trăm tỉ đồng này đã được giới thiệu trong các năm qua và vẫn có mức tiêu thụ. Điều này cho thấy dù thị trường bất động sản khó khăn, vẫn có một bộ phận khách hàng thuộc giới siêu giàu vẫn chọn phân khúc bất động sản "siêu sang".

"Đối với những dự án này thì không thể bán nhanh, đã triển khai nhiều năm và chỉ bán túc tắc, họ đi vào thị trường ngách với những khách hàng mục tiêu, lâu lâu sẽ có một số giao dịch", ông Thắng nói.

Tương tự, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam - cho hay đây là một sản phẩm đặc biệt cả về vị trí, thiết kế sản phẩm cũng như sự liên kết thương hiệu cho dòng bất động sản cao cấp. Theo ông Kiệt, các căn biệt thự này hạn chế về số lượng và nhắm vào đối tượng khách hàng siêu giàu.

Giao dịch bất động sản nhỉnh hơn nhưng lại khan hiếm nguồn cung

Thị trường địa ốc TP.HCM có những tín hiệu tốt hơn khi dư nợ tín dụng bất động sản tăng lên mức gần 1 triệu tỉ đồng, nhưng số lượng dự án mới lẫn nguồn cung căn hộ vẫn ít ỏi.