Theo Thanh tra Chính phủ, lô đất CT2 thuộc dự án khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ (Q.Hoàng Mai, Hà Nội), chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất đã xây căn hộ bán cho khách hàng, dẫn đến thất thu cho ngân sách nhà nước tới 733 tỉ đồng - Ảnh: LÂM HOÀI

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra về quản lý đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2002-2014 trên địa bàn Hà Nội. Theo đó, thanh tra đã phát hiện nhiều sai phạm về nghĩa vụ tài chính lên tới 1.562 tỉ đồng và hàng loạt sai phạm về quy hoạch, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án.

Sai phạm về nghĩa vụ tài chính có thể đơn cử lô đất CT2 thuộc dự án khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ (Q.Hoàng Mai): chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất đã xây căn hộ bán cho khách hàng, dẫn đến thất thu cho ngân sách 733 tỉ đồng.

Dự án khu nhà ở số 628 Hoàng Hoa Thám (Q.Ba Đình) của Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư xác định không đúng số tiền sử dụng đất phải nộp trên 12 tỉ đồng…

Theo Thanh tra Chính phủ, TP Hà Nội đã tính chưa đúng và chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ, như số tiền phải nộp tính theo 100% giá trị của 20% quỹ đất ở hoặc 30% diện tích quỹ nhà đối với một số dự án, với tổng số tiền lên tới hơn 600 tỉ đồng.

Tại nhiều dự án khác, thanh tra cũng xác định chủ đầu tư đã tự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng... nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích tăng thêm, gây thất thu ngân sách nhà nước hơn 200 tỉ đồng.

Nhiều dự án sai phạm về quy hoạch làm tăng diện tích xây dựng, diện tích tầng hầm... nhưng chưa xác định được phần diện tích tăng thêm như dự án khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) của Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long; dự án khu nhà ở Trung Văn do Công ty Vinaconex 3 làm chủ đầu tư.

Về sai phạm đầu tư xây dựng theo quy hoạch, kiểm tra 10 dự án, đoàn thanh tra phát hiện tất cả đều vi phạm quy hoạch xây dựng lẫn vi phạm về quản lý đầu tư xây dựng.

Trong số này có 3 dự án gồm FLC Landmark Tower do Công ty TNHH một thành viên FLC Land làm chủ đầu tư, dự án khu đô thị mới Dịch Vọng do Công ty CP phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư và dự án khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ do Công ty CP Xây dựng số 2 làm chủ đầu tư.

Theo Thanh tra Chính phủ, chính việc Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội chấp thuận phương án kiến trúc không tuân thủ quy định của pháp luật đã “dẫn đến nhiều chủ đầu tư được hưởng lợi vì không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, gây thất thu cho ngân sách nhà nước”.

Thanh tra Chính phủ cũng xác định TP đã báo cáo thiếu tới 51 dự án liên quan tới nghĩa vụ bàn giao quỹ đất, nhà.