Bắc Ninh là 1 trong số 5 tỉnh có khu công nghiệp nhiều nhất cả nước.

Bất động sản vẫn còn tiềm năng trong dài hạn

Đại dịch COVID-19 diễn ra trong hai năm qua đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến tất cả các phân khúc, song bất động sản công nghiệp vẫn là kênh sinh lời bền vững bất chấp tác động của thị trường.

Bất động sản tại các địa phương có công nghiệp phát triển được giới chuyên gia đánh giá còn nhiều tiềm năng trong dài hạn nhờ nhiều nhân tố bền vững.

Thứ nhất, khi công nghiệp phát triển nhu cầu về nhà ở sẽ tăng cao để phục vụ cho lượng lớn công nhân và chuyên gia đổ về đây. 

Thứ hai, bên cạnh nhà ở thì nhu cầu về dịch vụ cũng nóng không kém, bất động sản được xem là "bảo chứng" giá trị nhờ tiềm năng cho thuê, khai thác kinh doanh.

Khu vực mở rộng khu công nghiệp Quế Võ 2

Đặc biệt, tại Bắc Ninh - thủ phủ thu hút đầu tư cũng là cái nôi công nghiệp của Việt Nam, bất động sản luôn là "thỏi nam châm" hút sóng đầu tư. Được biết, Bắc Ninh hiện có 15 KCN tập trung, 1 KCN thông tin và hơn 30 cụm công nghiệp (CCN) với tổng diện tích 6.847ha. 

Đây là tiền đề quan trọng để Bắc Ninh phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc trung ương và là trục kinh tế động lực, tam giác tăng trưởng của phía Bắc thời gian tới. Trong 4 tháng đầu năm, Bắc Ninh thu hút 1,6 tỉ USD vốn FDI, đứng thứ 2 cả nước.

Bất động sản Quế Võ đứng trước nhiều cơ hội

Dự án Vành Đai 4 nối Hà Nội và Bắc Ninh với điểm cuối tại huyện Quế Võ; đi qua và cận nhiều KCN tại địa phương đang mở ra cơ hội đột phá cho các bất động sản khu vực trong 6 tháng cuối năm 2022.

Hiện, địa phương này đang sở hữu 6 khu, CCN với tổng diện tích lên đến 1.551,88ha gồm: KCN Quế Võ I (300ha), KCN Quế Võ II (giai đoạn 1.272,54ha, giai đoạn 2.300ha), KCN Quế Võ III (giai đoạn 1.303,8ha, giai đoạn 2.208,54ha), CCN Châu Phong (50ha), CCN Làng nghề Phù Lãng (72ha), CCN Quế Tân (45ha). Theo định hướng quy hoạch giai đoạn 2021 – 2030, Quế Võ sẽ xây dựng CCN hỗ trợ Cách Bi (72ha), CCN làng nghề (55ha), KCN An Việt (78,8ha).

Công nghiệp tăng trưởng, mở ra cơ hội cho bất động sản địa phương phát triển

Để tăng tiềm lực kinh tế, việc thúc đẩy phát triển công nghiệp luôn được địa phương đặc biệt quan tâm, ngày 30-5-2022 vừa qua, UBND huyện Quế Võ đã ban hành văn bản số 87/TB-UBND về việc thông báo thu hồi đất để giải phóng mặt bằng dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN Quế Võ II, giai đoạn 2.

Anh Thanh Tùng, ngụ Hà Nội chia sẻ, bất động sản Quế Võ đang đứng trước giai đoạn tăng trưởng tốt, tôi ưu tiên sản phẩm đất nền ở khu vực này; song theo tôi, để đạt được mức lợi nhuận lý tưởng, nhà đầu tư cần cân nhắc kênh dài hạn, không nên lướt sóng và hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính.

Có thể thấy, bất động sản Quế Võ đang đứng trước cơ hội toả sáng khi địa phương liên tục đón sóng đầu tư hạ tầng, công nghiệp và chuẩn bị lên thị xã.