Đến giữa năm 2006, Nhà nước làm dự án cống Bà Xếp - Tô Hiến Thành đã thu hồi của gia đình tôi hơn 27m² nhà và đất. Chính quyền cho rằng đất của tôi là đất lấn chiếm nên không bồi thường.

Tôi được biết trong bản đồ ranh thu hồi đất ban đầu của dự án cống Bà Xếp không phạm vào phần đất của gia đình tôi, trong quá trình thực hiện dự án mới bổ sung đất và nhà của tôi. Đáng nói là đến tháng 3-2007, hồ sơ xin tồn tại nhà, đất của tôi được UBND Q.3 xác nhận cho tồn tại toàn bộ hiện trạng nhà theo bản vẽ hiện trạng trước thời điểm bị thu hồi đất. Như vậy, phần đất thu hồi của gia đình tôi là đất phù hợp quy hoạch, sử dụng hợp pháp chứ không phải đất lấn chiếm.

Từ năm 2007 gia đình tôi đã khiếu nại nhiều lần nhưng UBND Q.3 không giải quyết. Tháng 3-2014, ban bồi thường giải phóng mặt bằng Q.3 mời tôi đến và giao cho tôi bảng chiết tính bồi thường với giá trị bồi thường là 0 đồng. Tôi không đồng ý cách giải quyết này.

PHẠM VĂN THÌN (Q.3, TP.HCM)

* Ông HỒ QUẢNG CAN (trưởng ban bồi thường giải phóng mặt bằng Q.3) trả lời:

- Khiếu nại yêu cầu bồi thường của gia đình ông Phạm Văn Thìn cho phần đất hơn 27m² bị thu hồi khi thực hiện dự án cống Bà Xếp xuất phát từ quyết định số 500 ngày 12-3-2007 của UBND Q.3 về xử lý vi phạm xây dựng. Quyết định trên đã cho tồn tại phần lớn diện tích nhà, đất của ông Thìn, trong đó bao gồm cả phần nhà, đất mà ông Thìn đã tháo dỡ, trả lại cho UBND Q.3 để thi công dự án cống Bà Xếp - Tô Hiến Thành trước đó.

Bản vẽ hiện trạng nhà, đất để làm hồ sơ xử lý vi phạm xây dựng được lập trước thời điểm ông Thìn giao đất cho dự án, sau thời điểm trên cơ quan chức năng mới xem xét xử lý vi phạm xây dựng nhưng không cập nhật tình trạng nhà, đất. Sau khi phát hiện sai sót này, UBND Q.3 đã ban hành quyết định 06 ngày 6-9-2007, hủy bỏ quyết định 500.

Hơn nữa, theo hồ sơ lưu, diện tích nhà, đất của ông Thìn sau khi giao đất làm dự án kênh Nhiêu Lộc là khoảng 107m². Năm 1998, ông Thìn bị UBND P.11, Q.3, ra quyết định cưỡng chế đối với phần đất lấn chiếm rạch. Năm 2006, khi thực hiện dự án thì phần đất của gia đình ông Thìn rộng hơn 157m², phạm vào ranh dự án tại điểm ghi nhận lấn chiếm năm 1998.

Ông Thìn khiếu nại ranh đất của dự án cống Bà Xếp - Tô Hiến Thành ban đầu không tới đất của nhà ông vì thực tế, theo bản đồ quản lý đất đai thời điểm lập dự án (2003) thì phần nhà, đất hợp pháp của nhà ông Thìn chỉ có 107m², không vướng vào ranh dự án. Do ông Thìn đã lấn chiếm thêm đất về phía rạch nên diện tích nhà, đất của ông đã tăng lên khoảng 50m² và phạm vào ranh của dự án.

Theo phương án bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án này, những trường hợp lấn chiếm đất từ ngày 15-10-1993 đến 22-4-2002 không được bồi thường, hỗ trợ về nhà và đất. Năm 2013, Thanh tra TP đã có kết luận thanh tra vụ việc. Chấp hành kết luận thanh tra, UBND Q.3 đã áp dụng phương án bồi thường giải phóng mặt bằng năm 2003 của dự án trên để lập bảng chiết tính giá trị bồi thường hỗ trợ. Như đã nói ở trên, phần nhà, đất bị thu hồi của ông Thìn do lấn chiếm từ năm 1998 nên giá trị chiết tính bồi thường, hỗ trợ là 0 đồng.